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秉承“投資人第一”的原則,將投資人利益置於第一優先

措不及防:ALC鄉村項目工卡優先獲批,竟提速3倍!

2022-12-06

今年3月15日正式通過的EB-5新法案強調了“鄉村項目”的移民審批享受“優先審核”(Prioritized Processing)的特殊待遇但這個概念到底意味著什麼?沒有任何人能給出解釋。

今天ALC意外收到“第一批”鄉村項目工卡的批准,全部申請均以創紀錄速度獲批!以前EB-5申請人的工卡申請平均審核時間至少5-6個月,8-9個月也是司空見慣。而這第一批“鄉村項目”的工卡申請,從遞交到獲批,平均耗時僅僅54.5天,少於兩個月。其中尾號5770的申請,47天獲批; 尾號0469的申請,62天獲批; 尾號5245的申請,49天獲批;尾號1918的申請,60天獲批……

相比以往,這次鄉村項目投資人的工卡獲批速度直追光速EB-5新政真的帶來了巨大的積極變化,或許“鄉村項目”的優先審核就是這樣讓你措不及防,快的風馳電掣,無法想像。如果這預示著什麼,讓我們大膽想像,或許526的申請真的能快到6個月?讓我們帶著忐忑激動的心情,拭目以待吧。

申請人的工卡獲批

新法案規定當EB-5申請人滿足一定條件時在啟動遞交I-526資格申請的同時,可以遞交原本必須等到I-526批准後再遞交的I-485調整身份申請,在遞交I-526幾個月內就讓申請人及家屬過上當地居民的新生活。

那麼要滿足什麼條件呢?

1. EB-5申請沒有排期或排期已到 

2. 申請人必須在美國有合法身份

3. 在美國逗留限期之內遞交 

4. 一直維持與非移民簽證相符的合法身份

5. 沒有犯罪紀錄

6. 通過健康體檢

由於在申請I-485的同時可以遞交工卡及回美旅行證的申請。遞交後三至四個月就能收到工卡及回美旅行證批准申請人及配偶可以合法工作, 子女可以就讀當地的公立學校, 還可申請當地州政府的醫療保險, 自由出入美國, 享受美國居民大部分的生活便利。

適合遞交I-485的EB-5申請人包括已在美國的留學生、持有H-1B或L-1工作簽證的人士, 甚至持有B1/B2旅遊或商務簽證的人士只要符合條件也可遞交I-485。在EB-5新法案下有三類“預留簽證”,符合“預留簽證”條件的投資人不用排期。而當中的“鄉村項目”更有優勢,選擇這類項目的排期國家申請人由於沒有排期,可以同時遞交I-526和I-485的申請,從而在三至四個月內就可以提前開啟美國生活了。

EB-5十二月簽證公告排期

  高比例的預留簽證保證快速拿卡 

依照《2022年EB-5改革和誠信法案》和國務院簽證辦公室NVC公佈的EB-5簽證配額,在未來至少一年甚至更長的時間裡,鄉村項目上的投資人將可確保享受這個類別的簽證預留。

ALC已經推出和準備推出的多個項目在地理位置上確保符合鄉村地區(Rural)的要求,依照新法案,投資人可享受鄉村地區20%的簽證預留。投資人目前啟動將有望在一年到兩年時間內獲得美國永久居留權/綠卡。

鄉村項目地理位置查詢連結 https://impactdatasource.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=691f6ead1ec24e25ac71a6e64c5840d3

ALC 83號項目屬於鄉村項目截圖

 

 多年政府合作的成功經驗

ALC早在2018年就和美國農業部合作,成功執行了農業部工商貸款(B&I)的多個項目,其中61號項目符合鄉村地區的要求。

查看項目請點擊: ALC項目發布| No.61 富朗特莊園酒店

這早期的合作為新法案下的更多鄉村項目累積了寶貴經驗,也為接下來的鄉村項目投資人成功獲得綠卡打下穩固基礎。

 全美範圍嚴格篩選、多重信貸風控的系列鄉村項目

自今年三月新法案落地,已經有數千名的客戶通過各種渠道向我們表達了對鄉村項目的投資意向,預計目前正在積極準備中的數個鄉村項目及項目上幾百個投資人位置將供不應求。

目前ALC從全美國各州超過300個符合聯邦貸款資格的高品質項目中遴選出符合鄉村項目要求的大約60個項目,並進一步通過嚴格的信貸風控將範圍縮小到10-15個項目。

此後,ALC將保持高頻率不斷遞交同類申請,為廣大投資人源源不斷的提供可以享受簽證預留、無需苦等排期的鄉村項目EB-5申請位置。

ALC 83號項目 喬治亞州現代化室內立體農業種植基地

查看項目請點擊:喬治亞州現代化室內立體農業種植基地 

地址: 130 Basket Factory Drive, Americus, GA 31709

點擊查看項目備案情況 ALC收到又一份新的預留簽證鄉村項目I-956F收據!

ALC 82號項目 北卡博福特指南針酒店

查看項目請點擊:北卡博福特指南針酒店

地址: 103 Cedar St, Beaufort, Carteret County, NC 28516

點擊查看項目備案情況: ALC收到第一份鄉村項目I-956F收據!

點擊查看82號項目I-526E遞交:

ALC預留簽證鄉村項目I-526E送交移民局!

ALC預留簽證鄉村項目又一批投資人I-526E送交移民局!

ALC預留簽證鄉村項目第三批投資人I-526E送交移民局!

ALC預留簽證鄉村項目又一位投資人I-526E送交移民局!

 

 高級貸款保障下安全的EB-5項目

ALC推出的鄉村EB-5項目在聯邦機構(美國農業部USDA)和金融機構的多重風控審核下,進入這些項目的EB-5資金將確保全部用於高級貸款,全程保持第一清償順位,並針對鄉村區域現金流薄弱,資金退出機制不易建立的弱點與政府貸款項目結合,提前做好完備的退出規劃,可以最大程度保証投資人資金安全回收。

通過基於高級貸款、第一清償順位、第三方監管和完工擔保、精準的就業計算、多重回收保障等保護機制,我們的EB-5項目解決了資產清償程序中優先還款、同時杜絕了資金挪用、建設不暢、就業不足、資金回收困難等可能影響投資人利益的各種問題,為投資人的資金安全和綠卡安全提供了業內完善的保障

查看高級貸款、第三方監管和完工擔保請點擊:

利用高級貸款結構最大限度地保護投資者利益

ALC播客| EB-5資金保護傘:第三方資金監理和施工監管

 實行嚴格財務審計並呈報投資人的區域中心

按照《2022年EB-5改革和誠信法案》的新規定,投資移民項目須聘請第三方機構提供“資金監管”(Fund Administration)服務,除非項目實行財務審計並向投資人匯報。
ALC是美國區域中心中持有金融借貸執照的專業借貸機構,接受政府的金融監管。ALC常年實行嚴格的財務審計製度,年度審計報告提交給美國各政府部門及相關機構。在新政策要求下,ALC將率先將項目審計報告系統化,並每年呈報給投資人。ALC的財務審計由第三方會計師事務所完成,嚴格確認每一筆費用的記錄,對資金使用的合理性,合規性,和必要性進行充分的調查核實。這對增強項目資金管理的透明度起到決定性的影響,是對投資人利益的嚴格保護。

 保護投資人利益的區域中心

過去十多年裡,來自多個國家和地區的幾千位申請人通過ALC高級貸款EB-5項目申請美國綠卡,這些項目遍及美國十幾個州,投資人的申請在各個階段都獲得了高批准率,近千位申請人已經登陸美國,沒有一例發生問題,早期的投資人家庭在獲得I-829批准後立刻收到資金返還。

 

ALC投資人526批准部分圖片

ALC投資人829批准部分圖片

ALC投資人資金返還部分圖片