在棒球傳奇的榮耀之地再添一座高光地標。由美國借貸中心（ American Lending Center ，簡稱ALC）提供關鍵融資支持的希爾頓歡朋酒店（Hampton Inn by Hilton Cooperstown）近日在紐約州庫珀斯敦（Cooperstown）盛大開業，成為名人堂週邊首屈一指的全新品牌酒店。 ALC高級項目管理經理Emily Wang女士與商務關係經理David Bales先生親臨剪綵儀式，並於開幕前深入現場考察施工成果，見證工程圓滿落成。

這也是ALC持續推動美國鄉村與旅遊重鎮基礎建設的另一個成功實踐。項目選址緊鄰世界知名棒球名人堂，憑藉優越的區位優勢和現代化服務設施，飯店不僅增強了當地旅遊接待能力，更為區域經濟注入了持續發展的新動力。 

庫柏斯敦位於紐約州中部，地理位置優越，分別距離紐約州兩大重要城市－雪城（Syracuse）約1.5小時車程（約90英里）、奧爾巴尼（Albany）約1小時45分鐘車程（約85英里），為遊客提供了便利的輻射交通網絡。 

雪城是紐約州重要的教育和醫療中心，擁有著名的雪城大學（ Syracuse University）、大規模購物中心Destiny USA，以及發達的醫療體系和製造業資源。奧爾巴尼則是紐約州首府，聚集了州政府機關、大學與科學研究機構，具備濃厚的歷史底蘊和穩健的公務及商務旅遊需求。 

這兩個區域型中心城市為庫柏斯敦提供了穩定且多樣化的客源支持，進一步提升了本項目的市場可及性和長期營運潛力。 

值得特別指出的是，本項目也是ALC首個成功引入SBA 504貸款支持的鄉村酒店項目，標誌著ALC在靈活運用多元化融資工具方面實現了另一個突破。 SBA 504貸款由美國小型企業管理局提供部分擔保，結合銀行貸款與開發商自有資金，有效控制整體融資成本並增強風險緩衝能力。

在該項目中，ALC作為重要貸款方所參與的資金結構清晰、優先順位明確，確保了投資人的退出安全具備制度保障與資金保障的雙重保障。無論從資產價值、營運穩定性或還款路徑設計上，本項目都體現出高度的金融安全性，贏得了投資機構與市場的高度認可。 

棒球名人堂每年吸引超過27.5萬名遊客。儘管人氣強勁，但當地高品質住宿資源卻相對緊張。這項新酒店項目由自2016年起在奧尼昂塔（Quality Inn Oneonta）經營酒店業務的Patel家族投資開發，ALC則為其提供了至關重要的融資支持。 

項目地理位置優越，緊鄰28號州際公路，距離棒球名人堂僅約四英里，車程數分鐘可達。飯店為四層結構，設有96間現代化客房，設有室內泳池、按摩浴池、健身中心、會議室與早餐餐區，全面符合Hampton by Hilton品牌標準。每間客房均設有冰箱、微波爐與平面電視，提供遊客便利舒適的住宿體驗。 

根據2023年2月發布的CBRE《飯店市場展望》報告，疫情後的旅遊業已恢復至2019年水準。本項目選擇此時入市，正是市場需求回升、旅遊信心恢復的理想節點。

項目建置階段共創造92個就業崗位，飯店營運將新增14個長期職位，同時帶動相關上下游產業的連動與發展，對像哈特威克這樣的小型社區而言具有重要意義。

棒球名人堂不僅見證歷史，更持續為週邊區域帶來文化與經濟活力。作為該核心旅遊目的地旁的新地標酒店，Hampton Inn by Hilton Cooperstown的正式開幕將助力庫珀斯敦及週邊地區更好地接待遊客、承接增長紅利，也體現了ALC在地方經濟建設中的實際貢獻。