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I-956F 最新趨勢分析 拒絕率飆漲10% 核准總數銳減

2025-05-11

EB5數據分析師快評

只看數據,不做廣告

時間的齒輪飛速運轉,轉眼2025年的三分之一已經過去,EB-5新法案 ( RIA ) 下半場比賽已經全面展開。讓我們關心一下2025年市場上EB-5項目的I-956F核准情況,一窺EB-5供給端的趨勢變化。

移民局公布的 I-956F數據

時間 收件數 批准數 拒絕數 共處理數量 拒簽率
2024年 241 257 50 307 16.3%
2025年第一季度 60 30 11 41 26.8%

第一張表格使用了美國移民局公佈的官方數字。讓我們比較一下2025年第一季與2024全年相比,I-956F申請的遞交、批准、拒絕數字。因為是一個季度與一年對比,我們可以簡單把2025年第一季數字先乘以4,再和2024年的遞交,批准和拒絕各組數字分別進行對比。

首先,遞交申請總數這兩年幾乎沒有變化2024年共遞交241份申請,2025年一季度遞交了60份申請,剛好就是2024年全年數字的四分之一。這說明2025年第一季EB-5項目的市場供給量與2024年全年比既沒有增加,也沒有減少。

往下看,問題出來了:今年第一季的移民局申請處理總數僅有41份,乘以4後的總量也只有2024年的53.4%,單位時間內的結案處理量竟然下降了一半左右。這背後可能有兩個原因:1)審批人員數或移民局對I-956F審批的總時間投入有明顯減少,2 I-956F審批本身的要求可能已經變得更加嚴格,審批官看的更細,標準可能更多。如果看拒絕率,今年第一季的拒絕率26.8%遠高於2024年全年的16.3%,獲准的項目比例明顯減少。這在某種程度上,似乎更支持以上列出的原因2

總結一下:移民局的官方數字說明,進入2025年,I-956F核准數量已經大幅減少了。而且更重要的是,I-956F獲批難度明顯增加,正在市場上發行招募但還未獲得移民局批准的項目有更大風險日後被拒,投資人簽約這樣的項目必須謹慎,因為未來所面對的I-956F被拒風險比以往更高。找到過去I-956F獲批記錄良好的區域中心對投資者避開此陷阱至關重要。

一點通統計:2025年1-4月與2024年同期 I-956F獲批數據比較

現在讓我們再看看「一點通」平台的I-956F核准統計。由於是各區域中心自願匯報,這個統計不可能涵蓋所有核准項目,但應該包括了絕大部分在中國市場推廣的項目。規模大歷史久的一線區域中心數據透明度很高,它們的核准數字應該更加全面且準確。

這張表比較了2024年和2025年前四個月中三類預留簽證類別每個月I-956F核准的數字和總數。

先看核准總數:2024年是43份,2025年只有17份。這和移民局數據 ( 見表一 ) 推出的結論完全一致,就是今年前三分之一時間內獲批的I-956F相比去年同期大大減少了,「一點通」的數據顯示減少的百分比高達60.5% 

現在聚焦不同預留簽證類別的變化:鄉村類項目核准總數從14份降到9份,下降了35.7% 。城市高失業率區項目獲批總數從29份降到7份,瘋狂下降了75.9% 。政府基建類項目極少,去年前四個月獲批數為零,今年僅有1份獲批,沒有比較意義。儘管鄉村類和城市高失業率類的核准數量都有大幅下降,高失業率項目下降更加明顯。這和移民局針對新法案中強調的「優先審批」鄉村類項目顯然有一定關聯。從申請審理花費的時間上,可以比較清楚看出以下兩點:)過去遞交量大的區域中心遞交的項目審理時間相對較短,似乎移民局更容易高抬貴手。)鄉村計畫的核准時間比城市高失業率區計畫更短。

能得出的結論是:選擇一線大區域中心,特別是I-956F獲批記錄良好的區域中心的鄉村項目,對於投資人加快獲得I-956F批准,降低I-956F被拒風險有巨大幫助。

一點通統計(截止2025年5月10日):各區域中心2025年1-4月 I-956F批准數

區域中心名稱

鄉村項目

城市高失業率項目

政府基建項目

合計

ALC

5

0

0

5

EB5AN

1

2

0

3

CanAm

1

1

0

2

CMB

0

1

0

1

Boston Regional Center

0

0

1

1

EB5 Coast to Coast

0

1

0

1

Civitas

1

0

0

1

大西洋基金

0

1

0

1

Peach Tree Group

1

0

0

1

Golden Gate Global

0

1

0

1

 

以上這張表陳列了「一點通」統計的今年以來已經有核准記錄的各家區域中心的核准詳細記錄,包括核准項目類別和總數。

以上三張表提供的所有資訊都是公開的,可以在相關網站進行仔細確認。

EB-5改革與誠信法案》批准後獲批 (I-956F) 項目統計
截至2025年5月9日

項目獲批最多區域中心Top 5排名

排名

區域中心

鄉村項目

城市高失業率項目

政府基建項目

合計

1

ALC

20

5

3

28

2

EB5AN

10

7

0

17

3

EB5 Capital

2

11

0

13

4

CMB

1

11

0

12

5

CanAm

7

5

0

12

EB-5行業項目獲批總數

鄉村類

預留配額20%

城市高失業率區類 預留配額10%

政府基建類

預留配額2%

獲批總數

70(42%)

93(56%)

4 (2%)

166  (100%)

資料來源:“美國EB-5一點通” I-956F獲批記錄 2025年5月9日)

關於美國借貸中心(ALC):

美國借貸中心(簡稱ALC)成立於2009年,總部位於美國加州爾灣市,是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構,也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體,授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來,ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資,幫助它們成長並蓬勃發展。

ALC的投資模式以高度重視資金安全性著稱,作為專注於高級貸款的執照金融借貸機構,ALC透過嚴格的信貸風控,從眾多項目中篩選出信用條件和現金流俱佳,還貸能力最強的項目與EB-5資金對接。

ALC 也是美國最大規模的非銀行借貸機構之一,主要由聯邦和州政府擔保的各類企業貸款。透過將此類政府貸款與EB-5深度結合,ALC將EB-5投資風險降到最低,力求確保每位投資人的順利移民與資金安全。

2021年- 2023年 ALC連續三年被英國《金融時報》(Financial Times) 評為美國發展最快企業。

2020年- 2024年 ALC連續五年榮登Inc. 5000美國成長最快民營企業榜。

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ALC I-956F核准連結:

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83號--重磅喜訊:ALC又一鄉村項目 I-956F獲批!
80號--喜訊 ALC城市高失業區計畫I-956F核准!
85號--重大喜訊 ALC第三個鄉村項目I-956F零補件核准!
93號--ALC第五個項目956F核准!新舊投資人持續獲批中!
96號--重磅喜訊 ALC第六個項目I-956F零補件核准!

92號--無懸念! ALC第七個EB-5項目I-956F零補件獲批
87/101號--ALC同日956F雙核准:EB5「儲能」第一項目僅用74天!
81/105號--45天,45天,45天! 光速時代: ALC鄉村項僅6週獲批!
89/95/103/106--移民局徹底批瘋了:一週時間ALC六個項目956F核准!
88/90--移民局9月颶風:8個工作天ALC 8個項目956F接連獲批
99號--首家鄉村類醫院:ALC迎接今年第18個項目956F批准!
84號--石破天驚 EB-5第一個政府基礎建設項目(ALC 84號)獲批!
97號---勢如破竹 EB5第二個政府基礎建設項目(ALC 97號)又獲批
86號---第21個956F核准: ALC項目橫跨3簽證類別15州11產業
98號---優先到極致 EB5史上第一個「鄉村基建雙預留」項目獲批!
110號---引領趨勢 政府節能融資鄉村項目(ALC 110號)快速核准!
91號---移民局2025第一單,ALC地熱二期956F核准!
107號---風過無痕一如既往 移民局批准ALC第25份956F申請
110號--疾風知勁草新法煉真金 ALC第26份956F獲移民局閃批!
112號--956F通過審核能力多強算強 移民局又閃批ALC第27個項目