以誠信、透明和擔當鑄就可持續成功
秉承“投資人第一”的原則，將投資人利益置於第一優先
引領趨勢 政府節能融資鄉村項目(ALC 110號)快速核准！
2024-12-20
當今世界，綠色能源和永續發展已成為全球關注的熱門議題。面對日益嚴峻的環境挑戰，各國政府和企業正積極探索創新的解決方案，以實現經濟成長與環境保護的和諧共進。就在今天ALC 110號項目--科羅拉多州假日酒店僅用3個多月時間I-956F獲批，該項目以其獨特的融資模式——政府節能融資C-PACE攜手EB-5高級貸款為有排期國家(如中國大陸)出生的投資人開闢了一條無需排期的快速移民路徑。這項操作正在引領產業資本結構的發展趨勢，不僅為EB-5資金如何獨攬高級貸款地點找到了解決方案，也標誌著綠色經濟與EB-5投資的結合邁出了重要的一步。在此，我們向參與此項目的投資人表示熱烈的祝賀！
C-PACE介紹
全稱為Commercial Property Assessed Clean Energy，是一種創新的融資結構，使商業，工業和其他非住宅物業的業主和開發商可以獲得節能和可再生能源項目的低成本，長期融資。 PACE授權市政府，地方政府或縣級政府與私人貸方合作，為商業物業業主提供符合條件的節能改造項目的前期融資，並通過對物業稅單進行年度或半年度的評估來收回。使用PACE融資可以實現水電費和其他成本節約，通常超過每月評估稅務支付金額，從而實際上節省了借款企業的資金。目前，美國已有38個州和華盛頓特區實施C-PACE項目，其中35個州有活躍項目。
ALC早在6年前就已成功推出了PACE與EB-5融合的商業房地產項目。 ALC的投資團隊憑藉其深厚的專業知識和多年豐富的經驗，為C-PACE融資領域提供了寶貴的見解和分析。您可透過掃碼下方二維碼取得中英文原版白皮書來深入了解。
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截至目前，ALC已累計核准23個項目，涵蓋所有三個類別預留簽證（15個鄉村，5個TEA，3個基建）。另有5個租借ALC區域中心項目也獲得了956F批准。在移民局的記錄裡，ALC的956F批准總數已經達到了28個！新法案下ALC核准的23個項目橫跨3簽證類別16州11產業。 23個項目中絕大部分已經順利完成招募，投資人的526E申請已經遞交或正在遞交移民局，多個項目上投資人已批准並順利拿到臨時綠卡，僅有個別項目還剩餘少量名額在售。
ALC區域中心在美國EB-5行業內素以「風控嚴格，與政府擔保貸款同行，項目小而精，行業類型多，地域分佈廣」而著稱。（走進ALC項目的萬花筒）作為EB-5領域中項目體量最大、956F獲批最多的區域中心之一， ALC始終致力於為全球投資者提供高品質的投資項目，並確保每個項目都經過頂級風控體系的嚴格審核。
I-956F簡介
I-956F表格是美國移民局（USCIS）用於EB-5投資移民項目的重要表格之一。它是在2022年《EB-5改革與誠信法案》實施後引入的，旨在預審新商業企業的EB-5投資項目，確保其符合所有規定和要求。
I-956F的作用
-
項目合規性審核：I-956F表格的核心作用是驗證EB-5項目的合乎規定。提交表格後，USCIS將對項目的經濟效益、資本結構、合法性和可行性進行全面評估。透過此流程，確保項目能夠滿足EB-5簽證計劃的所有法規要求。 -
降低投資風險：獲得I-956F批准的項目意味著該項目已通過了美國移民局的一系列審核，這一預審批過程不僅涉及對項目商業計劃的基本可行性審查，還包括對項目是否能夠獲利、能否如期開工並創造就業等關鍵因素的評估。這項批准過程為投資者提供了一定程度的安全保障，大大降低了因項目失敗或不合規而導致的投資損失的可能性。 -
加速審核流程： 取得I-956F核准的項目通常能加快後續的投資者申請（如I-526E表）的處理速度。這對投資者來說至關重要。投資者在選擇項目時，擁有I-956F批准的項目通常意味著更高的安全性和成功率。這種預先的審查過程幫助保證了項目的質量，提高了其成功執行的可能性，同時也加快了後續的I-526E申請審批過程。
項目核准資料統計
EB-5區域中心哪家強| 第三方評選的排行榜來了！
《EB-5改革與誠信法案》批准後獲批 (I-956F) 項目統計
截止2024年11月24日
項目獲批最多區域中心排名
|
排名 |
區域中心 |
鄉村項目 |
城市高失業率項目 |
政府基建項目 |
合計 |
|
1 |
ALC |
14 |
5 |
2 |
21 |
|
2 |
EB5AN |
9 |
4 |
0 |
13 |
|
3 |
EB5 Capital |
2 |
10 |
0 |
12 |
|
4 |
CMB |
1 |
10 |
0 |
11 |
|
5 |
CanAm |
6 |
4 |
0 |
10 |
|
6 |
ARCFE |
0 |
6 |
0 |
6 |
|
7 |
Behring |
0 |
4 |
0 |
4 |
|
8 |
松州區域中心 |
3 |
0 |
0 |
3 |
|
8 |
Cross Harbor/EB5 United |
3 |
0 |
0 |
3 |
|
8 |
Civitas |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
8 |
Golden Gate Global |
1 |
2 |
0 |
3 |
|
8 |
EB-5 Group |
0 |
3 |
0 |
3 |
|
13 |
大西洋基金 |
0 |
2 |
0 |
2 |
|
13 |
綠卡基金 |
1 |
1 |
0 |
2 |
|
13 |
AAEB5 |
0 |
2 |
0 |
2 |
|
13 |
曼哈頓區域中心 |
0 |
2 |
0 |
2 |
EB-5行業項目獲批總數
|
鄉村類 預留配額20% |
城市高失業率區類 預留配額10% |
政府基建類 預留配額2% |
獲批總數 |
|
55 (41.4%) |
76 (57.1%) |
2 (1.5%) |
133 (100%) |
資料來源：“美國EB-5一點通” I-956F獲批記錄 （2024年11月24日）
關於美國借貸中心(ALC)：
美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。
ALC的投資模式以高度重視資金安全性著稱，作為專注於高級貸款的執照金融借貸機構，ALC透過嚴格的信貸風控，從眾多項目中篩選出信用條件和現金流俱佳，還貸能力最強的項目與EB-5資金對接。
ALC 也是美國最大規模的非銀行借貸機構之一，主要由聯邦和州政府擔保的各類企業貸款。透過將此類政府貸款與EB-5深度結合，ALC將EB-5投資風險降到最低，力求確保每位投資人的順利移民與資金安全。
2021年- 2023年 ALC連續三年被英國《金融時報》(Financial Times) 評為美國發展最快企業。
2020年- 2024年 ALC連續五年榮登Inc. 5000美國成長最快民營企業榜。
我們的故事
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