2022年3月美國國會通過的EB-5《改革與誠信法案》在行業規則上作出了重大的改革，設立了三類預留簽證項目類別，將全年簽證總數的一定百分比分配給這三個類別: (1) 鄉村項目(20%)，(2) 城市高失業率區項目(10%)，以及(32%)。同時，法案強調了優先審理(prioritized processing)鄉村項目申請。

新法案自2022年5月開始執行，至今已有兩年半。在這段時間內，三個預留簽證類別走上了完全不同的道路：城市高失業率區項目用掉的名額最多，有排期國家(如中國)出生的申請人已經遇到漫長的隱性排期；鄉村項目的數量不斷增加，但暫時不用擔心排期，同時相比城市高失業率區，鄉村項目審批速度快，批准率高的優勢逐漸保留；

在「美國EB5一點通」平台統計的項目(I-956F)核准清單<新法EB-5項目及獲批匯總專欄｜12月3日更新>上，截止今日共有133個項目獲批，其中城市高失業率區項目76個，鄉村項目55個，政府基建項目55個。今天ALC收到的密蘇裡州哈里森公立醫院項目(ALC 98號)的I-956F批准書創造了EB-5行業新法案下的一個獨特的新紀錄：第一個“鄉村+基建雙預留”簽證項目獲得移民局批准。

密蘇裡州哈里森公立醫院項目位於鄉村區域內，滿足新法案對鄉村類項目的定義，是標準的鄉村項目。同時，該項目由美國政府擁有和管理，滿足新法案對政府基建類項目的定義，也是標準的政府基建項目。這樣一來，這個ALC的98號項目，同時符合兩大預留簽證項目的要求，可以從鄉村和基建兩個預留簽證池中抽取簽證，達到了極致的簽證優先效果！

由於城市高失業率區與鄉村地理範圍沒有重疊，EB-5簽證雙重預留組合理論上只有兩種可能：(1) 基建與高失業率，(2) 基建與鄉村。前面這個組合高失業率區已經有隱形排期，組合在一起也沒有1+1>2的簽證優先效果。只有基建+鄉村組合可以把基建類簽證的稀缺性(最低使用率)與鄉村審批速度快結合在一起，實現1+1>2的組合效果。這種專案的獲批，為投資人最大化預留簽證機會，同時確保審批速度最快，樹立了新的業界標準！

《EB-5改革與誠信法案》批准後獲批 (I-956F) 項目統計

截止2024年12月4日

項目獲批最多區域中心排名

EB-5行業項目獲批總數

資料來源：“美國EB-5一點通” I-956F獲批記錄 （2024年12月4日）

關於美國借貸中心(ALC)：

美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。

ALC的投資模式以高度重視資金安全性著稱，作為專注於高級貸款的執照金融借貸機構，ALC透過嚴格的信貸風控，從眾多項目中篩選出信用條件和現金流俱佳，還貸能力最強的項目與EB-5資金對接。

ALC 也是美國最大規模的非銀行借貸機構之一，主要由聯邦和州政府擔保的各類企業貸款。透過將此類政府貸款與EB-5深度結合，ALC將EB-5投資風險降到最低，力求確保每位投資人的順利移民與資金安全。

2021年- 2023年 ALC連續三年被英國《金融時報》(Financial Times) 評為美國發展最快企業。

2020年- 2024年 ALC連續五年榮登Inc. 5000美國成長最快民營企業榜。

精彩文章導讀：

限專業人士: 室內立體種植EB-5項目底層風控邏輯