以誠信、透明和擔當鑄就可持續成功
秉承“投資人第一”的原則，將投資人利益置於第一優先
業界首次 第三方審計助ALC投資人360°無死角透視項目
2025-03-24
審計師責任
貸款明細
貸款狀況
資產風險
第一批收到審計報告的客戶是新法案後ALC的首個鄉村項目 – No.82 北卡博福特指南針酒店，該項目由國際知名審計機構Fineman & West 出具了EB-5基金審計報告。這份報告不僅是一份財務數據的呈現，更是ALC為保障投資人知情權所付出的不懈努力。同時，ALC建構的獨立第三方投後報告體系，更是EB-5綠卡及資金安全的核心保障。(深度剖析投後管理定位和ALC的第三方投後報告機制)
在EB-5產業中，對旗下基金進行嚴格第三方專業財務審計的區域中心寥寥無幾。即便少數區域中心進行了審計，也幾乎不會向投資人揭露完整的審計報告，導致投資人難以取得全面的審計資訊。區域中心與投資人之間的資訊分享不夠及時、系統化和真實。ALC深知資訊揭露對投資人的重要性，身為業界風控合規先行者的ALC本著「誠信」與「透明」的原則，走入這片空白區域，樹立新的業界標準。這項服務的目標是最大化實現有限合夥人(投資人)的知情權，確保財務資訊100%透明化，並透過第三方報告形式揭露EB-5投資在資目資本結構中的位置、投資結構和流程等關鍵資訊。
獨立第三方審計報告的價值與意義
ALC的EB-5基金審計報告內容豐富、詳細，共11頁，不僅包括所有財務帳目數字的確認，還涵蓋了投資風險的第三方分析、有限合夥的權益分配、投資條款細節、資本結構等重要資訊。財務清單部分展示了資產負債表、營業損益表、合夥人資本變動表和現金流量表四份重要清單。這份審計報告為投資人提供了大量數據，幫助他們評估普通合夥人(區域中心)的管理表現，確認EB-5資金的使用和管理是否嚴格按照私募備忘錄(PPM) 和商業計劃書(BP) 的規定執行，以及資金是如何投入到具體項目中、如何完成財務計帳，並清楚何時可能回收投資。
2022年通過的《改革與誠信法案》明確規定了EB-5項目應使用第三方資金管理人以加強資金營運的合規，杜絕資金被挪用或濫用的現象。ALC選擇對所有新法案下成立的NCE進行獨立第三方審計，並將每年的審計報告完整呈現給每個項目上的投資人，充分履行「受託責任」。這項做法不僅符合《EB-5改革與誠信法案》的立法精神，更為EB-5區域中心的投後資訊揭露設立了更高的標準。未來，ALC將持續為投資人提供更安全、透明的投資環境，為產業的合規化發展貢獻更多力量。
《EB-5改革與誠信法案》批准後獲批 (I-956F) 項目統計
截至2025年3月22日
項目獲批最多區域中心Top 5排名
|
排名 |
區域中心 |
鄉村項目 |
城市高失業率項目 |
政府基建項目 |
合計 |
|
1 |
ALC |
18 |
5 |
3 |
26 |
|
2 |
EB5AN |
10 |
5 |
0 |
15 |
|
3 |
EB5 Capital |
2 |
11 |
0 |
13 |
|
4 |
CMB |
1 |
11 |
0 |
12 |
|
5 |
CanAm |
7 |
5 |
0 |
12 |
EB-5行業項目獲批總數
|
鄉村類 預留配額20% |
城市高失業率區類 預留配額10% |
政府基建類 預留配額2% |
獲批總數 |
|
66 (42.3%) |
87(55.4%) |
4 (2.6%) |
157 (100%) |
資料來源：“美國EB-5一點通” I-956F獲批記錄 （2025年3月22日）
關於美國借貸中心(ALC)：
美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。
ALC的投資模式以高度重視資金安全性著稱，作為專注於高級貸款的執照金融借貸機構，ALC透過嚴格的信貸風控，從眾多項目中篩選出信用條件和現金流俱佳，還貸能力最強的項目與EB-5資金對接。
ALC 也是美國最大規模的非銀行借貸機構之一，主要由聯邦和州政府擔保的各類企業貸款。透過將此類政府貸款與EB-5深度結合，ALC將EB-5投資風險降到最低，力求確保每位投資人的順利移民與資金安全。
2021年- 2023年 ALC連續三年被英國《金融時報》(Financial Times) 評為美國發展最快企業。
2020年- 2024年 ALC連續五年榮登Inc. 5000美國成長最快民營企業榜。
ALC的故事
五分鐘教你看懂 EB-5 行業風控流程
精彩文章導讀：
僅限專業人士：確保EB5綠卡獲批僅需這項服務- 99%的人沒聽過