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ALC鄉村項目956F平均3-4個月核准, 526E 6-8個月核准

ALC鄉村項目956F平均3-4個月核准, 526E 6-8個月核准

2025-06-02

2022年3月美國國會通過的EB-5《改革與誠信法案》，在產業規則上做出了重大調整，為EB-5帶來了新變化。法案中特別強調了優先審理鄉村項目。目前ALC鄉村項目的審批優先順序得到了明確體現，審批週期顯著縮短。2025年ALC核准的六份I-956F申請的平均審核時間是3個月又13天！而移民局公佈的I-956F行業平均審核時間是8.5個月。 ALC至今維持著I-956F申請100%的批准率，而新近移民局公佈的整個行業批准率僅有73.2%。在I-956F審理過程中，美國移民局審核官員有疑問時，多次直接透過電子郵件聯繫ALC管理層，發送澄清請求(Request for Clarification)，從而大大提高了審理效率，明顯縮短了審批時間。

ALC 2025年獲批 I-956F申請的審理時間
項目名稱	預留簽證類型	遞交日	批准日	審理時間
91號凱普地熱能源二期	鄉村	2024年10月1日	2025年1月6日	3個月又5天
107號美新室內科技立體種植中心	鄉村	224年9月19日	2025年2月22日	4個月又3天
100號本源室內科技立體種植中心	鄉村	2024年11月27日	2025年2月26日	2個月又29天
112號嘉園度假酒店	鄉村	2024年11月19日	2025年3月20日	4個月又1天
102號東方之光釀酒中心	鄉村	2025年1月27日	2025年4月29日	3個月又2天
117號希爾頓雲錦灣酒店	鄉村	2025年2月5日	2025年5月13日	3個月又8天
平均審理時間				3個月13天

從近期ALC鄉村項目投資人核准的趨勢來看，ALC鄉村項目投資人的核准數據呈現出極具說服力的「加速度」。大批鄉村項目的526E申請在6-8月內就獲得批准，工卡和回美證也基本在2-3個月內極速獲批。這種「極速獲批」的現象絕非偶然，而是移民局嚴格執行新政優先審批原則的直接體現。

近期ALC投資人I-526E部分核准書

更值得關注的是，5月13日，AIIA正式公佈的移民局EB-5移民申請I-526E審理的最新詳細數據，更是從宏觀層面展示了鄉村項目的優勢。（先批鄉村！城市高失業率申請被移民局大量擱置）數據顯示，高失業率區項目I-526E申請的審理在2022年第四季度（2023財年第一季度）開始明顯放緩，城市高失業率區項目的申請審理從2023年初甚至看起來被移民局“徹底擱置” 起來了。與之形成鮮明對比的是，鄉村類項目的I-526E申請審理一直保持在高速。以2024年2月為例，中國大陸出生者遞交的I-526E鄉村類申請，有超過40%已經完成了審理。進一步深入比較這兩組數據可以發現，鄉村類申請審理的速度大約領先城市高失業率區申請審理速度一年左右的時間。這意味著，晚一年遞交的鄉村類項目的I-526E申請，極有可能和一年前遞交的城市高失業率區項目的申請同時獲批。

移民局內部嚴格依照《改革與誠信法案》的要求，從2023年第一季開始，始終堅持採用優先審批（Prioritized processing）原則處理鄉村類項目。這項原則的貫徹執行，使得鄉村項目在移民申請的賽道上一馬當先。大量鄉村項目投資人能夠快速獲批，正是移民局優先審批政策的直接體現。從ALC大量鄉村項目投資人的快速核准實例，到移民局公開數據中清晰呈現的審批速度差異，均無可辯駁地證實：優先審批鄉村項目已從政策導向轉化為既定事實。

ALC憑藉著前瞻性的產業洞察與深厚的專業累積，建構起領先於業界的鄉村項目開發體系。自新法案實施以來，ALC迅速啟動對鄉村項目的開發，研究深度已超越傳統計畫評估範疇，形成了涵蓋「政策- 市場- 計畫- 風險」的研究框架。在政策解讀環節，團隊不僅精準掌握簽證預留、優先審批等顯性規則，更深入剖析法案中隱含的合規要點與趨勢走向。形成了ALC獨創的「研- 募- 投- 管- 退」全鏈條投前研究與投後風險管理的模式。（EB-5新貴「生物燃料」，ALC投研報告產業風向標）截至2025年5月17日，ALC已累計獲批21個鄉村項目，這一數字背後蘊含著ALC在鄉村項目開發及過審能力上極具說服力的行業領先性。ALC遞交移民局的大量I-956F申請，無論項目是何種行業類型、規模大小，在哪個地理區域，毫無例外都輕鬆快速獲得了移民局的批准，至今零拒絕。這項完美紀錄是ALC資深經濟學家和風控團隊專業能力的充分展現，離不開ALC對移民局立項審核要求的深入理解。截至目前，ALC已有29個項目獲批，橫跨3簽證類別17州11產業。

未來ALC將持續深耕鄉村項目和政府基礎建設項目的開發，為全球投資人提供通往美國的快速通道，讓每一份對未來的期許都能落地生根。

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《EB-5改革與誠信法案》批准後獲批 (I-956F) 項目統計
截至2025年5月28日

項目獲批最多區域中心Top 5排名

排名	區域中心	鄉村項目	城市高失業率項目	政府基建項目	合計
1	ALC	21	5	3	29
2	EB5AN	10	7	0	17
3	EB5 Capital	3	11	0	14
4	CMB	0	12	0	12
5	CanAm	7	5	0	12

EB-5行業項目獲批總數

鄉村類

預留配額20%

城市高失業率區類 預留配額10%

政府基建類

預留配額2%

獲批總數

75(43.1%)

94(54.6%)

4 (2.3%)

174 (100%)

資料來源：“美國EB-5一點通” I-956F獲批記錄（2025年5月28日）

關於美國借貸中心(ALC)：

美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。