以誠信、透明和擔當鑄就可持續成功
秉承“投資人第一”的原則，將投資人利益置於第一優先
緊跟就業進度-ALC 88號項目就業追蹤報告發布
2025-10-15
近期，ALC向88號鄉村項目全體投資人例行寄送第4期《就業追蹤報告》(中英雙語)。本期報告繼續由獨立第三方建築監管公司提供原始數據，把工程節點、資金去向和就業數據同步轉化為「綠卡進度條」。投資人只需對照報告，即可一眼看清已創造的合格職位與移民局要求之間的剩餘差距，清晰掌握自身綠卡申請進度及資金使用的推進狀況。這種透明化投後管理模式，打破了資訊密室，主動讓投資人真正行使對項目進度與自身權益的知情權。
中文版的《就業追蹤報告》從ALC獨特就業模式、EB-5建築就業創造機制及RIMS II模型計算方法、項目介紹、就業資料來源、就業追蹤方面為投資人詳細呈現。現將88號為樣本，逐一為您拆解報告詳細內容：
一、ALC獨特就業模式：僅使用建築就業，利用第三方施工監管解除風險
ALC以最大化投資人移民利益為首要目標，在EB-5項目設計中採用獨特且審慎的就業創造模式：僅基於建設階段實際支出計算就業，不依賴營運階段新增就業，從根本上鎖定就業，避免營運不確定性影響就業達標。
同時，ALC 在所有項目中引入獨立第三方建築施工監管服務，其關鍵職責包括三個部分：
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經費管控(Fund Control)：分階段撥付建設經費時嚴格審核，確保款項依進度、業界標準及實際需要支付； -
階段性施工驗收(Periodic Site Inspections)：定期驗收施工現場，出具進度和完工報告，為就業追蹤提供精準數據，監督就業創造； -
建築完成擔保(Completion Commitment)：為項目如期完成提供專業擔保，消除就業實現的不確定性。
透過此模式，ALC 建立了高度透明、可驗證、壓縮風險能力極強的體系，保障了投資人移民利益。
二、EB-5建築就業創造機制及RIMS II模型計算方法
EB-5相關法律規定，投資人需證明其投資的新商業企業在合理時間內創造至少10個合格全職工作。其中，建築就業因投資額大、建設週期明確、完工後就業永久到位且不受營運風險影響等優勢被廣泛採用。
EB-5項目的建築就業主要源自於實際建造建築支出（硬成本）和部分軟性建築支出（如材料、人工、管理費等）。 ALC採用美國商務部經濟分析局開發的RIMS II模型（用於評估特定地區經濟活動乘數效應，可將建設投入轉化為對本地經濟相關產業的產出、就業和收入影響）來量化這些支出對應的就業機會。
其計算邏輯架構為：
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收集建設支出數據：數據來自經獨立第三方建築監管公司批准的建築合約，涵蓋開工至當前階段的實際硬成本與部分軟成本，且經付款證明、審計報告或建築發票確認； -
劃分花費類別與匹配RIMS II行業類別：將每項支出按屬性分配至RIMS II相應行業分類（如「非住宅建築施工」 等），不同類別支出適用不同就業乘數。
在RIMS II模型計算EB-5項目建築就業時，選用項目所在地的區域數據包以保證地域精準性，計算直接（建築直接僱傭人員）、間接（供應鏈上游就業）、衍生（工資消費帶動就業）三類崗位，將支出與對應乘數相乘後合併三類就業得總數，且報告保障每筆成本
三、就業數據來源
四、工程整體施工
五、就業追蹤
投後管理並非一蹴可幾的工作，而是持續追蹤、不斷優化的過程。就業追蹤報告的定期發布，只是ALC投後管理體系的一部分。除此之外，ALC也為投資人提供第三方NCE年度審計報告及ALC年度報告，讓客戶及時、全面地掌握所投項目的進度動態與區域中心的營運狀況。ALC始終將投資人移民利益最大化作為工作的核心準則。在未來的日子裡，ALC將繼續秉持透明化理念，以更嚴謹的風險管控機制、更細緻的服務流程、更及時的資訊揭露，為每位投資人的移民之路保駕護航。
合規聲明
以下文章所涉及的移民申請案例僅為個別申請人的實際情況之呈現。每一份移民申請的條件、所遞交的資料與文件，從形式到內容均有差異。雖然美國移民局（USCIS）的審理流程具有統一性，但由於不同審批官的判斷標準和重點各不相同，可能導致案件的審批時間長短不一，不同申請人遞交的申請，在審批速度上並無任何可比性。
文中所述核准個案的審理速度僅代表該個案的特殊情況，不應被解讀為同類案件普遍適用的規律，更不能代表本公司（American Lending Center，簡稱「ALC」）客戶整體案件的平均審理速度。個案審批速度的過度分析或解讀毫無意義。 ALC在此明確聲明：對於因公眾或第三人對個案審批速度進行過度解讀、誤解或由此產生的任何後果，ALC概不承擔任何責任。
ALC近期 I-526E 核准最快紀錄：4個月01天
近期526E核准狀況(部分展示)
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ALC近期臨時綠卡獲批最快紀錄：6個月29天
526E批准2週後
臨時綠卡核准
關於美國借貸中心(ALC)：
美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。
ALC的投資模式以高度重視資金安全性著稱，作為專注於高級貸款的執照金融借貸機構，ALC透過嚴格的信貸風控，從眾多項目中篩選出信用條件和現金流俱佳，還貸能力最強的項目與EB-5資金對接。
ALC 也是美國最大規模的非銀行借貸機構之一，主要由聯邦和州政府擔保的各類企業貸款。透過將此類政府貸款與EB-5深度結合，ALC將EB-5投資風險降到最低，力求確保每位投資人的順利移民與資金安全。
2021年- 2023年 ALC連續三年被英國《金融時報》(Financial Times) 評為美國發展最快企業。
2020年- 2024年 ALC連續五年榮登Inc. 5000美國成長最快民營企業榜。
ALC的故事
五分鐘教你看懂 EB-5 行業風控流程
精彩文章導讀：
僅限專業人士：確保EB5綠卡獲批僅需這項服務- 99%的人沒聽過