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美國借貸中心與 X-Caliber Rural Capital 聯合完成夏威夷洲際酒店重建項目融資交割

美國借貸中心與 X-Caliber Rural Capital 聯合完成夏威夷洲際酒店重建項目融資交割

2026-07-01

高級建設貸款與 C-PACE 節能融資雙管齊下，為夏威夷洲際酒店重建項目提供 1.856 億美元資金支援

美國借貸中心（American Lending Center, 簡稱“ALC”）與X-Caliber Capital Holdings LLC旗下持牌USDA OneRD貸款機構X-Caliber Rural Capital（簡稱“XRC”）近日聯合宣佈，雙方已順利完成夏威夷可愛島洲際酒店重建項目總額1.856億美元的建設融資交割。本次融資採用“高級貸款 + C-PACE節能融資”雙結構並行，為項目後續全面動工提供了堅實的資金保障。

夏威夷洲際酒店重建項目占地約32英畝，規劃建設351間客房，涵蓋歷史建築修繕、主體酒店重建、基礎設施全面升級，以及重現島上標誌性的餐飲、零售和活動空間。項目地處可愛島核心區域，承載著幾代夏威夷人的文化記憶，重建意義早已超越商業範疇。

X-Caliber總裁兼首席執行長Chris Callahan表示：“Coco Palms（夏威夷洲際酒店）在可愛島歷史上擁有不可替代的地位，它的重生對當地社區和整座島嶼都至關重要。我們非常高興能與珊瑚資本（Reef Capital Partners）及其開發團隊合作，為他們量身定制這套融資解決方案。這筆交易再一次證明，我們有能力通過靈活的資本結構，支援經驗豐富的團隊把複雜、長週期的項目真正落地。”

ALC創始人兼首席執行長John Shen表示：“夏威夷洲際酒店項目是我們一直堅持的投資理念的典型體現——既要有扎實的經濟效益，也要能帶動社區發展。項目不僅會為當地創造大量建築和長期就業機會，更會讓這一歷史地標重煥生機，為可愛島的長期經濟活力注入新動力。我們很榮幸能與X-Caliber和珊瑚資本攜手，共同推動這件有意義的事情。”

Coco Palms曾是全球知名的度假勝地，更因1960年代“貓王”艾維斯·普雷斯利（Elvis Presley）在此拍攝電影《藍色夏威夷》而名聲大噪。目前，該項目已被列入美國國家歷史遺跡名錄和夏威夷州歷史遺跡名錄，重建工作始終在嚴格的歷史保護框架下推進。

項目由珊瑚資本負責開發，國際知名酒店管理公司Highgate承擔後期營運。建成後，該酒店將以“Kimpton Coco Palms Resort and Spa”品牌亮相，成為IHG旗下奢華生活方式品牌Kimpton在夏威夷的首家度假酒店。整體規劃還包括水療中心、多座歷史泳池及會議活動設施。

珊瑚資本首席財務長Jon Day表示：“Coco Palms同時位列國家與州兩級歷史名錄，我們深知肩上的責任。這次重建不只是在蓋一座酒店，更是在保護和傳承可愛島的文化根脈。” 作為本次融資的另一核心資金方，ALC從項目初期便深度參與結構設計與資金落地，與X-Caliber緊密配合，確保了1.856億美元融資方案的高效交割。 Day補充道：感謝各方在整個融資過程中展現出的專業判斷力和創新能力，也期待和大家一起把這張夏威夷的文化名片重新擦亮。”

值得一提的是，該項目在設計上充分融入高效節能理念，預計全生命週期內可節省營運成本超過1,100萬美元。建設期間將創造逾3,844個建築職位，建成後還將穩定提供約350個長期全職就業機會，對當地就業和經濟增長帶來明顯拉動。

目前，Coco Palms度假酒店重建工程已全面開展，預計將於2028年正式重新開門迎客。屆時，這座承載著夏威夷文化與歷史記憶的傳奇酒店，將以全新面貌重返全球旅行者視野。

新法案下ALC獲批項目清單

序號	956F批准	類別	項目
1	2024/1/11	鄉村	82號北卡博福特指南針酒店
2	2024/2/16	鄉村	83號喬治亞州現代化室內立體農業種植基地
3	2024/3/19	城市高失業	80號加州洛杉磯雲端廚房 2 號高級貸款項目
4	2024/4/15	鄉村	85號科羅拉多州高地滑雪溫泉度假中心
5	2024/6/3	城市高失業	93號路易士安娜州博希爾高爾夫娛樂中心
6	2024/7/11	鄉村	96號肯塔基州傑克遜釀酒中心
7	2024/7/19	鄉村	92號紐約州庫珀斯敦希爾頓歡朋酒店
8	2024/7/23	鄉村	101號德克薩斯州阿帕奇儲能中心
9	2024/7/23	城市高失業	87號加州洛杉磯雲端廚房2號
10	2024/9/9	鄉村	105號新墨西哥州維拉酒店
11	2024/9/13	鄉村	103號猶他州鹿鳴谷湖畔山景豪宅
12	2024/9/13	城市高失業	81號加州希爾頓TRU酒店
13	2024/9/13	鄉村	86號德州源立室內立體種植基地
14	2024/9/16	城市高失業	106號內布拉斯加州黃金漢普頓酒店
15	2024/9/16	鄉村	95號加州藍山生物質能源研發中心
16	2024/9/18	鄉村	維吉尼亞溫室立體種植中心
17	2024/9/19	鄉村	88號加州猛獁湖景致度假公寓
18	2024/9/19	鄉村	90號猶他州凱普地熱能源基地一期
19	2024/10/16	鄉村	99號佛州卡爾霍恩自由醫院
20	2024/10/18	政府基建	84號阿拉巴馬州維斯特公立醫院
21	2024/10/18	政府基建	97號華盛頓州聖瑪麗坦公立醫院
22	2024/11/23	政府基建	98號密蘇裡哈里森公立醫院
23	2024/12/10	鄉村	110號科羅拉多銀座假日酒店
24	2025/1/6	鄉村	91號猶他州凱普地熱能源基地二期
25	2025/2/22	鄉村	107號喬治亞州美新室內科技立體種植
26	2025/2/26	鄉村	100號南卡羅來納州本源室內種植基地
27	2025/3/20	鄉村	112號猶他州嘉園度假酒店
28	2025/4/29	鄉村	102號肯塔基州東方之光釀酒中心
29	2025/5/13	鄉村	117號德州希爾頓雲錦灣酒店
30	2025/5/29	鄉村	116號猶他州鹿鳴谷蘭亭雪墅之一
31	2025/5/29	鄉村	120號猶他州鹿鳴谷蘭亭雪墅之二
32	2025/7/16	鄉村	113號萬豪一號·湖畔錦庭一期
33	2025/7/16	鄉村	121號萬豪一號·湖畔錦庭二期
34	2025/7/16	鄉村	122號萬豪一號·湖畔錦庭三期
35	2025/8/7	鄉村	123號猶他州凱普地熱能源基地三期
36	2025/9/29	鄉村	108號夏威夷州洲際酒店一期
37	2025/9/29	鄉村	109號夏威夷州洲際酒店二期
38	2025/9/29	鄉村	111號夏威夷州洲際酒店三期
39	2026/3/31	鄉村	127號德州萊迪恩儲能中心項目
40	2026/3/31	鄉村	124號加州芳草灣希爾頓歡朋酒店
41	2026/6/22	城市高失業	129號德克薩斯州萊迪恩儲能中心(三期)

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文中所述核准個案的審理速度僅代表該個案的特殊情況，不應被解讀為同類案件普遍適用的規律，更不能代表本公司（American Lending Center，簡稱「ALC」）客戶整體案件的平均審理速度。個案審批速度的過度分析或解讀毫無意義。 ALC在此明確聲明：對於因公眾或第三人對個案審批速度進行過度解讀、誤解或由此產生的任何後果，ALC概不承擔任何責任。

ALC近期 I-526E 核准最快紀錄：2個月23天

ALC近期臨時綠卡獲批最快紀錄：6個月29天

526E批准2週後
臨時綠卡核准

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關於美國借貸中心(ALC)：

美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。