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EB-5數據觀察-基於USCIS I-485 Pending Inventory的持續分析

EB-5數據觀察-基於USCIS I-485 Pending Inventory的持續分析

2026-08-14

今年5月，我們曾根據 USCIS 公佈的 I-485 pending inventory 資料，提出了一種推導預留簽證通過 I-485 通道實際使用情況的方法。

其核心思路是：比較連續兩期 pending inventory 中同一資料單元的變化，在剔除新增申請等因素後，pending 數量的減少可以作為估算簽證消耗規模的重要參考。

具體統計方法可參考上一篇文章【EB-5排期預測-485究竟發了多少綠卡】

今天，USCIS 再次更新了截至2026年5月6日（對應4月底）的資料。我們繼續按照相同的統計邏輯進行了分析，並匯總得到不同國家申請人在兩個預留類別中的統計結果，如下表所示。

隨著統計週期不斷增加，這套模型得到的統計結果也在逐步趨於穩定。雖然它仍然不能直接等同於 USCIS 實際批准數量，但連續的資料已經能夠説明我們觀察預留簽證的整體消耗趨勢，而不僅僅是單月變化。

這裡面值得關注的2026財年的七個月裡面，城市類別可能已經通過485通道發放了超過600張綠卡，鄉村類別對應的是可能超過800接近900張綠卡的發放量。在財年內，這兩個類別的預留簽證配額分別是1000和2000。

需要說明的是，以下判斷仍然建立在上一篇文章介紹的統計模型之上，並不代表 USCIS 已經公佈實際簽證發放數量，而是根據公開的 pending inventory 資料進行的趨勢性推導。

基於目前公開資料，我們目前的判斷是：

第一，加上DOS（領館）發放的移民簽證，到財年結束，兩個預留簽證類別，預計將基本消耗完25財政年度的滾存預留簽證。

第二，鑒於10月份27財年的預留簽證將開始使用，估計到FY27Q2也就是明年的1月到3月開始，公告板出現預留簽證排期的可能性才開始越來越大。

第三，對別兩類預留簽證使用的情況，能夠看出移民局在485通道上控制了比例，也就是預留簽證的10%（HUA）和20%（鄉村）之間按照接近1:2的比例在使用，所以很有可能兩類預留簽證的公告板排期在很接近的時間出現，甚至同一個月份出現。

這個預測並不是今天才提出，早在去年，ALC的CEO John SHEN就根據移民局對兩個預留類別的526E審批資料做總結的時候就已經作出同樣的預判，目前 I-485 pending inventory 的變化趨勢，也與這一判斷基本一致，為這一推測提供了新的資料支援。

隨著 USCIS、DOS 等機構持續更新公開資料，我們也會繼續跟蹤相關變化，並對統計模型進行持續驗證、修正和完善。如果對原始資料或計算過程感興趣，也歡迎與我們進一步交流討論。

新法案下ALC獲批項目列表

序號	956F批准	類別	項目
1	2024/1/11	鄉村	82號北卡博福特指南針酒店
2	2024/2/16	鄉村	83號喬治亞州現代化室內立體農業種植基地
3	2024/3/19	城市高失業	80號加州洛杉磯雲端廚房 2 號高級貸款項目
4	2024/4/15	鄉村	85號科羅拉多州高地滑雪溫泉度假中心
5	2024/6/3	城市高失業	93號路易士安娜州博希爾高爾夫娛樂中心
6	2024/7/11	鄉村	96號肯塔基州傑克遜釀酒中心
7	2024/7/19	鄉村	92號紐約州庫珀斯敦希爾頓歡朋酒店
8	2024/7/23	鄉村	101號德克薩斯州阿帕奇儲能中心
9	2024/7/23	城市高失業	87號加州洛杉磯雲端廚房2號
10	2024/9/9	鄉村	105號新墨西哥州維拉酒店
11	2024/9/13	鄉村	103號猶他州鹿鳴谷湖畔山景豪宅
12	2024/9/13	城市高失業	81號加州希爾頓TRU酒店
13	2024/9/13	鄉村	86號德州源立室內立體種植基地
14	2024/9/16	城市高失業	106號內布拉斯加州黃金漢普頓酒店
15	2024/9/16	鄉村	95號加州藍山生物質能源研發中心
16	2024/9/18	鄉村	維吉尼亞溫室立體種植中心
17	2024/9/19	鄉村	88號加州猛獁湖景致度假公寓
18	2024/9/19	鄉村	90號猶他州凱普地熱能源基地一期
19	2024/10/16	鄉村	99號佛州卡爾霍恩自由醫院
20	2024/10/18	政府基建	84號阿拉巴馬州維斯特公立醫院
21	2024/10/18	政府基建	97號華盛頓州聖瑪麗坦公立醫院
22	2024/11/23	政府基建	98號密蘇裡哈里森公立醫院
23	2024/12/10	鄉村	110號科羅拉多銀座假日酒店
24	2025/1/6	鄉村	91號猶他州凱普地熱能源基地二期
25	2025/2/22	鄉村	107號喬治亞州美新室內科技立體種植
26	2025/2/26	鄉村	100號南卡羅來納州本源室內種植基地
27	2025/3/20	鄉村	112號猶他州嘉園度假酒店
28	2025/4/29	鄉村	102號肯塔基州東方之光釀酒中心
29	2025/5/13	鄉村	117號德州希爾頓雲錦灣酒店
30	2025/5/29	鄉村	116號猶他州鹿鳴谷蘭亭雪墅之一
31	2025/5/29	鄉村	120號猶他州鹿鳴谷蘭亭雪墅之二
32	2025/7/16	鄉村	113號萬豪一號·湖畔錦庭一期
33	2025/7/16	鄉村	121號萬豪一號·湖畔錦庭二期
34	2025/7/16	鄉村	122號萬豪一號·湖畔錦庭三期
35	2025/8/7	鄉村	123號猶他州凱普地熱能源基地三期
36	2025/9/29	鄉村	108號夏威夷州洲際酒店一期
37	2025/9/29	鄉村	109號夏威夷州洲際酒店二期
38	2025/9/29	鄉村	111號夏威夷州洲際酒店三期
39	2026/3/31	鄉村	127號德州萊迪恩儲能中心項目
40	2026/3/31	鄉村	124號加州芳草灣希爾頓歡朋酒店
41	2026/6/22	城市高失業	129號德克薩斯州萊迪恩儲能中心(三期)
42	2026/7/22	鄉村	125號加州岩泉居公寓
43	2026/8/11	鄉村	118號雪瀾穀·臻品之選酒店

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合規聲明

以下文章所涉及的移民申請案例僅為個別申請人的實際情況之呈現。每一份移民申請的條件、所遞交的資料與文件，從形式到內容均有差異。雖然美國移民局（USCIS）的審理流程具有統一性，但由於不同審批官的判斷標準和重點各不相同，可能導致案件的審批時間長短不一，不同申請人遞交的申請，在審批速度上並無任何可比性。

文中所述核准個案的審理速度僅代表該個案的特殊情況，不應被解讀為同類案件普遍適用的規律，更不能代表本公司（American Lending Center，簡稱「ALC」）客戶整體案件的平均審理速度。個案審批速度的過度分析或解讀毫無意義。 ALC在此明確聲明：對於因公眾或第三人對個案審批速度進行過度解讀、誤解或由此產生的任何後果，ALC概不承擔任何責任。

ALC近期 I-526E 核准最快紀錄：2個月23天

ALC近期臨時綠卡獲批最快紀錄：6個月29天

526E批准2週後
臨時綠卡核准

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關於美國借貸中心(ALC)：

美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。