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荒漠項目怎麼創造幾千個就業-這才是EB5就業計算原理
2026-04-24
一個EB5項目怎樣創造就業？ 這是絕大多數EB5投資人一無所知的，卻又始終魂牽夢繞、揮之不去的終極目標。 畢竟，獲得永久綠卡是EB5投資的核心訴求，而就業不達標就無法獲批永久綠卡。
EB5規則要求每個投資人的80萬美元投資必須至少創造10個全職就業機會。 這個數字本身聽起來就很懸：試想，如果一個職位的年薪要8萬美元，一年下來，維持十個就業職位，光發給這些員工的薪水80萬美元就已經全部花光了！ 企業盈利再多，也架不住每年都背上這麼大的固定營運成本！ 其實，EB5的就業創造根本不是這套邏輯。
這裡不得不提一下福爾沃能源在猶他州荒漠中建起來的世界最大規模地熱發電基地 ——凱普地熱電站。 這個預算超過5億美元的大型開發項目在什麼地點？ 這裏不僅沒有城鎮，沒有鄉村，沒有任何路標，更連公路也找不到，完全荒無人煙，第一次造訪此地的人鮮有沒走錯路的經歷。 常年的大風和寒冷氣候，完全不適合任何生物長期生存。 然而就在此地，投資到位僅14個月後，這個EB5項目卻奇跡般創造了超過3725個全職就業，超過項目所有投資人所需總就業人數的兩倍還多！ 14個月之後，還是那片人跡罕至的荒原，除了在電站繁忙工作的幾十名工作人員外，哪裡去找其他那幾千個就業呢？
這一切的秘密就藏在美國移民局能接受的，也是目前行業普遍使用的計算就業模式 - 花費（expenditure）創造就業的方法里。 這套方法，只要能確定地理位置和範圍，針對某一具體行業，只要給出花費總額，就能“計算”出對應創造的直接和間接就業數位。 而它們的和就是花完這筆預算後能創造完成的就業總數。 以上所有數字都是通過經濟計量模型計算出來的，和具體一個EB5項目現場聘用的工作人員數字其實沒有任何關係。
拿凱普地熱項目的就業計算來說，它使用了RIMS II的模型計算，以下表格顯示的是凱普地熱所在地區的就業數據顯示出的就業參數表。 在表中，用黃色標示出的一行數位正是計算該項目就業使用的參數：在“電力和通訊結構”這個行業，每花費100萬美元，就能產生7.6000個就業。 這就是說，一個5億美元的開發預算，使用完畢就可以創造出總共7.6 x500 = 3800個就業。 這3800個就業和在電站施工現場工作人員的數字之間，沒有任何聯繫。
凱普地熱電站項目提前三年半鳴金收兵，提前全款退出，底氣何來？ 正是這14個月就已經創造出來的3725個就業。 而這個數字是美國移民局的經濟學家使用同樣的RIMS II計算公式，計算後得到的同樣結果。 從規則上說，這個項目至此為止，所有投資人獲得永久綠卡所需要的就業條件已經被充分滿足了。
有人可能會想，3725個就業不是個小數字。 這些數字在現實中究竟出現在哪裡了呢？ 為什麼當地工作人員數量那麼少，遠遠不及這個數字呢？ 其實原因很簡單：這3725個就業中的絕大部分，都出現在地熱電站的產業鏈上游：電站的建設帶動了開採技術的研發和升級，比如富爾沃能源著名的專利技術「橫向開採（horizontal drilling）」就因為凱普電站的設計需求不得不聘用更多高級研究人員，以應對電站對技術的某些特殊需求; 同樣，電站的建設也刺激和推動了開採設備的製造及運輸，比如開採的鑽頭在美國阿肯色州製造出來，並一路運送到猶他州項目地點，凱普電站的開工使得阿肯色州設備生產廠聘用了更多員工，同樣運輸機構也要增加雇員。 事實上，越是技術要求高的開發項目，往往對上游產業鏈的就業刺激就越強烈。 於是，大量看不到的上游就業就不斷湧現出來，以不斷滿足開發項目的需求。 而按照移民局的規則，這些就業都可以記在項目投資人的名下，成為每個投資人所需的十個就業中很大一部分。
結論：一個EB5項目產生的就業數字可以和這個項目聘用的工作人員數字沒有任何聯繫。 同時，這些新產生就業中很多並不會出現在當地。 一個項目創造就業的潛力和項目地點勞工市場的供給並沒有多大關係，和當地人口密度就更是風馬牛不相及了。 真正決定就業計算結果的是一定地理範圍內針對具體行業的就業參數！ 這才是EB5行業鐵打不動的核心價值。
如約而至，再啟新程-ALC 2025 EB5年度報告為您呈現！
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合規聲明
以下文章所涉及的移民申請案例僅為個別申請人的實際情況之呈現。每一份移民申請的條件、所遞交的資料與文件，從形式到內容均有差異。雖然美國移民局（USCIS）的審理流程具有統一性，但由於不同審批官的判斷標準和重點各不相同，可能導致案件的審批時間長短不一，不同申請人遞交的申請，在審批速度上並無任何可比性。
文中所述核准個案的審理速度僅代表該個案的特殊情況，不應被解讀為同類案件普遍適用的規律，更不能代表本公司（American Lending Center，簡稱「ALC」）客戶整體案件的平均審理速度。個案審批速度的過度分析或解讀毫無意義。 ALC在此明確聲明：對於因公眾或第三人對個案審批速度進行過度解讀、誤解或由此產生的任何後果，ALC概不承擔任何責任。
ALC近期 I-526E 核准最快紀錄：2個月23天
ALC近期臨時綠卡獲批最快紀錄：6個月29天
526E批准2週後
臨時綠卡核准
關於美國借貸中心(ALC)：
美國借貸中心（簡稱ALC）成立於2009年，總部位於美國加州爾灣市，是專注於美國政府擔保貸款領域的非銀行借貸機構，也是美國EB-5區域中心數量最多的區域中心聯合經營體，授權經營範圍遍及全美內陸48個州和華盛頓特區。自成立以來，ALC 為數千家不同規模的企業提供了超過23.5億美元的貸款和投資，幫助它們成長並蓬勃發展。
ALC的投資模式以高度重視資金安全性著稱，作為專注於高級貸款的執照金融借貸機構，ALC透過嚴格的信貸風控，從眾多項目中篩選出信用條件和現金流俱佳，還貸能力最強的項目與EB-5資金對接。
ALC 也是美國最大規模的非銀行借貸機構之一，主要由聯邦和州政府擔保的各類企業貸款。透過將此類政府貸款與EB-5深度結合，ALC將EB-5投資風險降到最低，力求確保每位投資人的順利移民與資金安全。
2021年- 2023年 ALC連續三年被英國《金融時報》(Financial Times) 評為美國發展最快企業。
2020年- 2024年 ALC連續五年榮登Inc. 5000美國成長最快民營企業榜。
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